Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison contemporaine à Marmande

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+15

Maison contemporaine à Marmande

MARMANDE 47200

477 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5947

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine principalement de plain-pied, baignée dans la lumière, offrant une entrée sur un séjour cosy et agréable, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à mang... Voir plus

166 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

4 parking(s)

Maison contemporaine à Marmande

Descriptif

Réf : 5947

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine principalement de plain-pied, baignée dans la lumière, offrant une entrée sur un séjour cosy et agréable, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à mang... Voir plus

166 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2003

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

75 kWh/m2 par an

Surface terrain

1859 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 75 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 10 pièces 306 m² 16

Laissez vous charmer par cette superbe maison bourgeoise datant du 19ème siècle offrant plus de 300 m² habitables sur un parc clôture et arboré de 6550 m²
Entièrement rénovée , tout en ayant conservé son cachet vous trouverez une grande cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger avec cheminée insert , un grand espace de vie avec mezzanine , 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bains, une salle de bains séparée, un grand grenier aménageable ainsi qu'un studio attenant idéal pour recevoir vos amis .
De plus un grand garage ainsi qu'un abris couvert complètent ce bien
Vous serez séduit par ses prestations actuelles comme un chauffage au sol avec chaudière à granules, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique.
Son prix est fixé à 471 700 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5657

Maison 10 pièces 330 m² 15

A proximité de Tonneins, idéalement située, au bout d'une impasse venez découvrir cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée .
Son cachet préservé, ses atouts de modernité , ses volumes généreux, son environnement bucolique ne pourront que vous séduire
Vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 100 m², une suite parentale complète de plain pied et un étage spécialement agencé pour les enfants ou rien ne manque
Coté détente tout est prévu, une superbe piscine avec une terrasse de plus de 100 m², un lac bordé de fruitiers ....
Vous l'aurez compris , vous serez séduit !!!!

Ce bien vous est proposé au prix de 503 500 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5803

Maison 8 pièces 230 m² 17

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous présente une propriété d'exception alliant charme, espace et liberté.

Cette élégante maison bourgeoise de 230 m² séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une annexe attenante, pouvant être totalement indépendante, complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce supplémentaire, d'une seconde cuisine et d'une salle de bain : un espace parfait pour recevoir, loger un proche ou développer une activité professionnelle.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un dressing et une salle de bain, créant un cadre confortable et harmonieux.

Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée : bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité à domicile), garage, chai et hangar. À l'extérieur, une terrasse et une piscine en bois invitent à la détente, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur plus de 5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

Prix : 449 440 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande.

Référence : 5948

Maison 6 pièces 146 m² 17

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose une opportunité rare : une magnifique propriété équestre alliant charme, confort et prestations de qualité.

Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle, cette propriété séduira les passionnés de chevaux. Le terrain entièrement clôturé accueille des installations adaptées : boxes, sellerie, espaces de travail avec sa carrière en sable, offrant des conditions idéales pour pratiquer votre passion en toute sérénité.

La propriété comprend une superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de généreux volumes et une belle luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un double garage attenant et un séchoir extérieur complètent harmonieusement cet ensemble parfaitement pensé.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat grâce à son magnifique point de vue dominant et son cadre paisible.

Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, prestations de qualité et environnement exceptionnel.

Prix : 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande.

Référence : 5950

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé